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Quotidiano Lecce, Salento

- Mercoledì, 23 agosto 2017 - Ore 02:47

Casa senza isolamento acustico? Chiedi il risarcimento

Casa senza isolamento acustico? Chiedi il risarcimento

Italia - Casa senza isolamento acustico?
Responsabilità solidale del direttore dei lavori e dell'impresa appaltatrice.

Il proprietario di un immobile può chiedere il risarcimento dei danni provocati dai rumori provenienti dall'esterno.
Una recente sentenza del Tribunale di Brescia, la n.2644/2014, ha stabilito che nel caso ci siano dei rumori molesti provenienti dall'appartamento vicino e che superino la normale tollerabilità, può esserci un difetto di costruzione dell'edificio. L'immobile, pertanto, non è stato costruito o progettato secondo legge.
In questi casi se l'isolamento acustico risulta insufficiente secondo gli standard edilizi, il Giudice può condannare ad un maxi risarcimento da versare nei confronti del proprietario dell'appartamento, da parte sia dell'impresa appaltatrice che non ha svolto correttamente i lavori di costruzione, sia del direttore dei lavori se risulta che c'è a monte un errore nel progetto.
Il risarcimento può spingersi anche fino al 30% del valore dell'immobile, deprezzato a causa del difetto.

Avv. Guendalina Pascali

Rubrica a cura del coordinatore regionale Dott. Diego Esposito.
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